🎯 Score investissement Moyen
Chourgnac — Score 53/100.
53
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chourgnac
🏡 Maison /m²
1 434 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
69
2023
📐 Superficie
7.14 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 578 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
578
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
25.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tourtoirac | 4.3 km | 67/100 | 636 |
| Cherveix-Cubas | 7.9 km | 51/100 | 557 |
| Hautefort | 7.1 km | 55/100 | 806 |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 7.2 km | 60/100 | 1 127 |
| Excideuil | 10.7 km | 39/100 | 1 201 |
| Thenon | 11.0 km | 29/100 | 1 282 |
| Saint-Rabier | 9.3 km | 54/100 | 538 |
| Coulaures | 9.6 km | 54/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Chourgnac
Quel est le prix au m² à Chourgnac ? ▶
Le prix médian au m² à Chourgnac est de 1 434 €.
Quel est le rendement locatif à Chourgnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Chourgnac est de 7.7%.
Chourgnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chourgnac obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Chourgnac ? ▶
5 risques sont identifiés à Chourgnac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.