Chenereilles
Commune rurale · 43190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
287
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 500 €
📈 195% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 39.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chenereilles — Score 20/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
20
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chenereilles
🏢 Appart. /m²
5 500 €
🏡 Maison /m²
2 062 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.1 %
🏖️ Résidences secondaires
34.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
6.1 %
92.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
121.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🏢 CFE
27.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
287
2023
📐 Superficie
14.56 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
19 740 €
📊 Âge médian
47.2 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
230
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont de Lignon
À 15.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Lignon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.2 %
12.2 %
D
17.1 %
17.1 %
E
31.7 %
31.7 %
F
14.6 %
14.6 %
G
24.4 %
24.4 %
39.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 612 analyses · SIAEP DE TENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
612
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Corenc
38700
20/100
4 215 Habitants
Pusignan
69330
20/100
4 119 Habitants
Veyrier-du-Lac
74290
20/100
2 320 Habitants
Villemoirieu
38460
20/100
1 925 Habitants
Les Ancizes-Comps
63770
20/100
1 682 Habitants
Saint-Jean-de-Sixt
74450
20/100
1 561 Habitants
Clonas-sur-Varèze
38550
20/100
1 535 Habitants
Dingy-Saint-Clair
74230
20/100
1 466 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jeures | 3.6 km | 34/100 | 1 015 |
| Lapte | 5.0 km | 52/100 | 1 806 |
| Raucoules | 6.6 km | 28/100 | 948 |
| Tence | 5.7 km | 54/100 | 3 111 |
| Grazac | 7.6 km | 37/100 | 1 152 |
| Mazet-Saint-Voy | 10.6 km | 41/100 | 1 114 |
| Montfaucon-en-Velay | 8.4 km | 40/100 | 1 158 |
| Araules | 9.5 km | 42/100 | 620 |
❓ Questions fréquentes sur Chenereilles
Quel est le prix au m² à Chenereilles ? ▶
Le prix médian au m² à Chenereilles est de 5 500 €.
Quel est le rendement locatif à Chenereilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Chenereilles est de 1.8%.
Chenereilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chenereilles obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chenereilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chenereilles est E.
Quels sont les risques naturels à Chenereilles ? ▶
6 risques sont identifiés à Chenereilles : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Radon.