🎯 Score investissement Bon
Chavin — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Chavin
🏡 Maison /m²
667 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
14.01 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 288 analyses · SIAEP MAILLET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
288
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
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Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Badecon-le-Pin | 3.9 km | 58/100 | 748 |
| Le Pêchereau | 3.8 km | 24/100 | 1 744 |
| Ceaulmont | 5.5 km | 52/100 | 670 |
| Tendu | 10.3 km | 48/100 | 650 |
| Saint-Marcel | 8.7 km | 32/100 | 1 514 |
| Argenton-sur-Creuse | 9.0 km | 36/100 | 4 786 |
| Orsennes | 11.5 km | 69/100 | 696 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 11.3 km | 53/100 | 917 |
❓ Questions fréquentes sur Chavin
Quel est le prix au m² à Chavin ? ▶
Le prix médian au m² à Chavin est de 667 €.
Quel est le rendement locatif à Chavin ? ▶
Le rendement locatif brut à Chavin est de 13.1%.
Chavin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chavin obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Chavin ? ▶
4 risques sont identifiés à Chavin : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.