Châteauneuf-les-Bains (63390) : Score 46/100, 4 761 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Châteauneuf-les-Bains — Score 46/100.

46

💰 Rendement57

🌳 Cadre de vie60

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable67

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc20

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Châteauneuf-les-Bains

🏢 Appart. /m²

4 761 €

🏡 Maison /m²

1 467 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.67 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.2 %

⏳ Amortissement

45.8 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

5.3 %

D

36.8 %

E

31.6 %

F

21.1 %

G

5.3 %

26.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

301

2023

📐 Superficie

16.95 km²

18 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 282 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

282

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

18.40 %

🏢 CFE

26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

3

🏥 Sante

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Aix-les-Bains

73100

46/100 32 406 Habitants

Riom

63200

46/100 18 820 Habitants

Francheville

69340

46/100 15 604 Habitants

Ferney-Voltaire

01210

46/100 12 094 Habitants

Feyzin

69320

46/100 10 304 Habitants

Châtel-Guyon

63140

46/100 6 299 Habitants

Volvic

63530

46/100 4 883 Habitants

Viuz-en-Sallaz

74250

46/100 4 681 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Gervais-d'Auvergne	4.0 km	41/100	1 192
Menat	9.1 km	47/100	547
Saint-Georges-de-Mons	9.1 km	63/100	2 048
Manzat	10.1 km	27/100	1 426
Les Ancizes-Comps	11.0 km	20/100	1 682
Servant	13.5 km	41/100	558
Chapdes-Beaufort	14.9 km	31/100	1 140
Charbonnières-les-Vieilles	10.9 km	56/100	1 170

❓ Questions fréquentes sur Châteauneuf-les-Bains

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains ? ▶

Le prix médian au m² à Châteauneuf-les-Bains est de 4 761 €.

Quel est le rendement locatif à Châteauneuf-les-Bains ? ▶

Le rendement locatif brut à Châteauneuf-les-Bains est de 2.2%.

Châteauneuf-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Châteauneuf-les-Bains obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Châteauneuf-les-Bains ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Châteauneuf-les-Bains est D.

Quels sont les risques naturels à Châteauneuf-les-Bains ? ▶

13 risques sont identifiés à Châteauneuf-les-Bains : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.