Châteauneuf-les-Bains

Commune rurale · 63390 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 761 €
📈 395% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 26.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châteauneuf-les-Bains — Score 46/100.

46
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Châteauneuf-les-Bains

🏢 Appart. /m²
4 761 €
🏡 Maison /m²
1 467 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.8 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.3 %
D
36.8 %
36.8 %
E
31.6 %
31.6 %
F
21.1 %
21.1 %
G
5.3 %

26.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
16.95 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 282 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Georges-de-Mons 9.1 km 63/100 2 048
Manzat 10.1 km 27/100 1 426
Les Ancizes-Comps 11.0 km 20/100 1 682
Servant 13.5 km 41/100 558
Chapdes-Beaufort 14.9 km 31/100 1 140
Charbonnières-les-Vieilles 10.9 km 56/100 1 170

❓ Questions fréquentes sur Châteauneuf-les-Bains

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Châteauneuf-les-Bains est de 4 761 €.

Quel est le rendement locatif à Châteauneuf-les-Bains ?

Le rendement locatif brut à Châteauneuf-les-Bains est de 2.2%.

Châteauneuf-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ?

Châteauneuf-les-Bains obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Châteauneuf-les-Bains ?

La classe DPE la plus fréquente à Châteauneuf-les-Bains est D.

Quels sont les risques naturels à Châteauneuf-les-Bains ?

13 risques sont identifiés à Châteauneuf-les-Bains : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.