Charbonnières-les-Vieilles (63410) : Score 56/100, 820 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Charbonnières-les-Vieilles — Score 56/100.

56

💰 Rendement91

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable92

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc24

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Charbonnières-les-Vieilles

🏡 Maison /m²

820 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.67 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.7 %

⏳ Amortissement

7.9 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

16.7 %

C

0.0 %

D

16.7 %

E

33.3 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 170

2023

📐 Superficie

32.82 km²

36 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 301 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

301

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

18.80 %

🏢 CFE

26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	14e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle;19e si
château	4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Clermont-Ferrand

63000

56/100 146 351 Habitants

Valence

26000

56/100 64 458 Habitants

Rumilly

74150

56/100 16 442 Habitants

Issoire

63500

56/100 15 115 Habitants

Tournon-sur-Rhône

07300

56/100 11 279 Habitants

Saint-Maurice-l'Exil

38550

56/100 6 889 Habitants

Le Coteau

42120

56/100 6 845 Habitants

Bellignat

01100

56/100 3 525 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Teilhède	4.3 km	49/100	536
Loubeyrat	5.8 km	45/100	1 437
Montcel	4.6 km	49/100	550
Combronde	5.3 km	58/100	2 138
Manzat	7.4 km	27/100	1 426
Châtel-Guyon	8.6 km	46/100	6 299
Jozerand	7.5 km	44/100	553
Enval	10.8 km	37/100	1 596

❓ Questions fréquentes sur Charbonnières-les-Vieilles

Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Vieilles ? ▶

Le prix médian au m² à Charbonnières-les-Vieilles est de 820 €.

Quel est le rendement locatif à Charbonnières-les-Vieilles ? ▶

Le rendement locatif brut à Charbonnières-les-Vieilles est de 12.7%.

Charbonnières-les-Vieilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Charbonnières-les-Vieilles obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Charbonnières-les-Vieilles ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Charbonnières-les-Vieilles est E.

Quels sont les risques naturels à Charbonnières-les-Vieilles ? ▶

10 risques sont identifiés à Charbonnières-les-Vieilles : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).