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Château-Ville-Vieille
Commune rurale · 05350 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
298
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 615 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Château-Ville-Vieille — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
45
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Château-Ville-Vieille
🏢 Appart. /m²
1 615 €
🏡 Maison /m²
1 637 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
31.5 %
🏖️ Résidences secondaires
66.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.3 %
🏢 Appartements
32.6 %
67.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
312.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.660 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
298
2023
📐 Superficie
67.17 km²
4 hab/km²
💶 Revenu médian
20 270 €
📊 Âge médian
50.7 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
195
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
654
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mont-Dauphin - Guillestre
À 18.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Guillestrois et du Queyras
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
7
🏥 Sante
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 18e siècle |
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
| maison | — |
| maison | — |
| église | — |
| fort | — |
| maison | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 040 analyses · CHATEAU VILLE VIEILLE (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 040
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ciotat
13600
45/100
38 477 Habitants
Sanary-sur-Mer
83110
45/100
18 538 Habitants
Pélissanne
13330
45/100
11 085 Habitants
La Londe-les-Maures
83250
45/100
10 584 Habitants
Le Muy
83490
45/100
10 118 Habitants
Pierrefeu-du-Var
83390
45/100
6 084 Habitants
Noves
13550
45/100
6 080 Habitants
Carnoules
83660
45/100
4 388 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guillestre | 14.4 km | 32/100 | 2 295 |
| Eygliers | 13.8 km | 41/100 | 882 |
| Villar-Saint-Pancrace | 15.4 km | 36/100 | 1 433 |
| Saint-Crépin | 14.9 km | 58/100 | 718 |
| La Roche-de-Rame | 15.0 km | 33/100 | 904 |
| Vars | 20.3 km | 25/100 | 588 |
| Briançon | 19.8 km | 42/100 | 11 411 |
| Risoul | 21.6 km | 24/100 | 664 |
❓ Questions fréquentes sur Château-Ville-Vieille
Quel est le prix au m² à Château-Ville-Vieille ? ▶
Le prix médian au m² à Château-Ville-Vieille est de 1 615 €.
Quel est le rendement locatif à Château-Ville-Vieille ? ▶
Le rendement locatif brut à Château-Ville-Vieille est de 7.8%.
Château-Ville-Vieille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Château-Ville-Vieille obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Château-Ville-Vieille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Château-Ville-Vieille est F.
Quels sont les risques naturels à Château-Ville-Vieille ? ▶
9 risques sont identifiés à Château-Ville-Vieille : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.