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Briançon
Ville moyenne · 05100 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
11 411
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 966 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Briançon — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (18/100).
42
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme80
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 271 Transactions · Briançon
🏢 Appart. /m²
2 966 €
🏡 Maison /m²
3 670 €
📋 Transactions
271
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.1 %
🏖️ Résidences secondaires
36.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
80.9 %
18.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
1 292
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
72.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
290.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
96.83 %
🏢 CFE
28.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 411
2023
📐 Superficie
28.30 km²
403 hab/km²
💶 Revenu médian
21 630 €
📊 Âge médian
46.0 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 431
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
363
+6.1% vs 2023
📊 Créations 2023
342
💼 Densité éco
388
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briançon
À 1.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Briançon
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Briançonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALTITUDE-SUZANNE JOULIE ROOS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.6 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CLIMATIQUE VAUBAN | public | 114.1 |
| COLLEGE LES GARCINS | public | 113.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
52
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
301
📋 Commerce
142
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
228
🚆 Transport
21
⚽ Sport
53
🎭 Culture
29
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Maison des Solidarités de Briançon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 185 | 16.20 ‰ | 7.2 ‰ | +125 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 108 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 79 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 54 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 52 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 39 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 22 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 13 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
871 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
0.8 %
C
3.2 %
D
16.0 %
16.0 %
E
31.7 %
31.7 %
F
31.2 %
31.2 %
G
13.7 %
13.7 %
44.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 22 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 16e siècle |
| maison | — |
| maison | 16e siècle |
| fortification d'agglomération | 4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
| téléphérique | 2e quart 20e siècle |
| fort;ensemble fortifié | 1ère moitié 18e siècle;2e quart 19e siècle |
| maison | 17e siècle |
| couvent | 1er quart 18e siècle |
| pont | 2e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 854 analyses · EAU SERVICES HTE DURANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 854
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
41
⚡ Points de charge
178
🚀 Dont rapide
29
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gardanne
13120
42/100
21 597 Habitants
Roquebrune-Cap-Martin
06190
42/100
12 037 Habitants
Les Arcs
83460
42/100
8 109 Habitants
Jouques
13490
42/100
4 547 Habitants
Cheval-Blanc
84460
42/100
4 362 Habitants
La Motte
83920
42/100
3 071 Habitants
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
83640
42/100
2 527 Habitants
Cadolive
13950
42/100
2 236 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-des-Prés | 4.5 km | 21/100 | 593 |
| Puy-Saint-Pierre | 3.9 km | 24/100 | 518 |
| Villar-Saint-Pancrace | 6.9 km | 36/100 | 1 433 |
| Saint-Chaffrey | 6.0 km | 24/100 | 1 494 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 8.7 km | 36/100 | 1 114 |
| La Salle-les-Alpes | 9.4 km | 24/100 | 892 |
| Les Vigneaux | 12.8 km | 42/100 | 510 |
| La Roche-de-Rame | 16.2 km | 33/100 | 904 |
❓ Questions fréquentes sur Briançon
Quel est le prix au m² à Briançon ? ▶
Le prix médian au m² à Briançon est de 2 966 €.
Quel est le rendement locatif à Briançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Briançon est de 5.8%.
Briançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Briançon obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Briançon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Briançon est E.
Quels sont les risques naturels à Briançon ? ▶
12 risques sont identifiés à Briançon : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.