🎯 Score investissement Moyen
Les Vigneaux — Score 42/100.
42
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Les Vigneaux
🏢 Appart. /m²
2 661 €
🏡 Maison /m²
3 704 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
16.17 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 391 analyses · VIGNEAUX (MAIRIE DES)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 391
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| chapelle | 14e siècle |
| monument | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gardanne
13120
42/100
21 597 Habitants
Roquebrune-Cap-Martin
06190
42/100
12 037 Habitants
Briançon
05100
42/100
11 411 Habitants
Les Arcs
83460
42/100
8 109 Habitants
Jouques
13490
42/100
4 547 Habitants
Cheval-Blanc
84460
42/100
4 362 Habitants
La Motte
83920
42/100
3 071 Habitants
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
83640
42/100
2 527 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Queyrières | 4.5 km | 36/100 | 1 114 |
| L'Argentière-la-Bessée | 6.5 km | 45/100 | 2 288 |
| Puy-Saint-Pierre | 10.0 km | 24/100 | 518 |
| Vallouise-Pelvoux | 8.9 km | 23/100 | 1 138 |
| La Roche-de-Rame | 10.5 km | 33/100 | 904 |
| Villar-Saint-Pancrace | 9.4 km | 36/100 | 1 433 |
| Saint-Chaffrey | 13.7 km | 24/100 | 1 494 |
| La Salle-les-Alpes | 15.0 km | 24/100 | 892 |
❓ Questions fréquentes sur Les Vigneaux
Quel est le prix au m² à Les Vigneaux ? ▶
Le prix médian au m² à Les Vigneaux est de 2 661 €.
Quel est le rendement locatif à Les Vigneaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Vigneaux est de 6.1%.
Les Vigneaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Vigneaux obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Les Vigneaux ? ▶
9 risques sont identifiés à Les Vigneaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.