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L'Argentière-la-Bessée
Petite ville · 05120 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 288
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 964 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 51.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
L'Argentière-la-Bessée — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (39/100).
45
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · L'Argentière-la-Bessée
🏢 Appart. /m²
1 964 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.8 %
🏖️ Résidences secondaires
14.2 %
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
45.9 %
53.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
233
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
286.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
68.20 %
🏢 CFE
35.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 288
2023
📐 Superficie
65.29 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
20 810 €
📊 Âge médian
46.2 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
756
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
76
+72.7% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
330
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Argentière Les Écrins
À 6.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Briançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays des Ecrins
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES GIRAUDES | public | 112.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
81
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
48
🚆 Transport
4
⚽ Sport
40
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - L'Argentière-la-Bessée |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 10.10 ‰ | 4.0 ‰ | +152 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
85 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.2 %
8.2 %
D
24.7 %
24.7 %
E
15.3 %
15.3 %
F
42.4 %
42.4 %
G
9.4 %
9.4 %
51.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | — |
| établissement vinicole;cellier | — |
| église | 15e siècle;16e siècle |
| route | 13e siècle;14e siècle |
| château | 17e siècle;2e moitié 18e siècle |
| site archéologique;village | Moyen Age |
| maison | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 513 analyses · MAIRIE D'ARGENTIERE-LA-BESSEE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 513
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ciotat
13600
45/100
38 477 Habitants
Sanary-sur-Mer
83110
45/100
18 538 Habitants
Pélissanne
13330
45/100
11 085 Habitants
La Londe-les-Maures
83250
45/100
10 584 Habitants
Le Muy
83490
45/100
10 118 Habitants
Pierrefeu-du-Var
83390
45/100
6 084 Habitants
Noves
13550
45/100
6 080 Habitants
Carnoules
83660
45/100
4 388 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Vigneaux | 6.5 km | 42/100 | 510 |
| Vallouise-Pelvoux | 9.5 km | 23/100 | 1 138 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 10.8 km | 36/100 | 1 114 |
| Châteauroux-les-Alpes | 15.7 km | 29/100 | 1 234 |
| La Roche-de-Rame | 12.2 km | 33/100 | 904 |
| Orcières | 14.4 km | 33/100 | 651 |
| Saint-Crépin | 14.0 km | 58/100 | 718 |
| Puy-Saint-Pierre | 16.5 km | 24/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur L'Argentière-la-Bessée
Quel est le prix au m² à L'Argentière-la-Bessée ? ▶
Le prix médian au m² à L'Argentière-la-Bessée est de 1 964 €.
Quel est le rendement locatif à L'Argentière-la-Bessée ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Argentière-la-Bessée est de 7.3%.
L'Argentière-la-Bessée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Argentière-la-Bessée obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Argentière-la-Bessée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Argentière-la-Bessée est F.
Quels sont les risques naturels à L'Argentière-la-Bessée ? ▶
11 risques sont identifiés à L'Argentière-la-Bessée : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.