Cheval-Blanc

Petite ville · 84460 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
4 362
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 794 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cheval-Blanc — Score 42/100.

42
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Cheval-Blanc

🏢 Appart. /m²
2 794 €
🏡 Maison /m²
3 495 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Avignon2 449 €2 467 €152892 188
Carpentras2 211 €2 500 €43531 619
Orange2 284 €2 586 €42529 706
Cavaillon2 391 €2 574 €36325 636
L'Isle-sur-la-Sorgue3 876 €3 970 €32920 244
Pertuis3 612 €3 500 €30619 548

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
17.2 %
17.2 %
D
44.8 %
44.8 %
E
20.7 %
20.7 %
F
10.3 %
10.3 %
G
3.4 %

13.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 362
2023
📐 Superficie
58.53 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement306.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement2411.50 ‰7.5 ‰+53 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes143.20 ‰7.3 ‰-56 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires122.80 ‰7.2 ‰-61 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales112.50 ‰4.2 ‰-40 % vs moy.
Usage de stupéfiants61.40 ‰8.4 ‰-83 % vs moy.
Vols de véhicule51.10 ‰2.4 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 649 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 649

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.13 %
🏢 CFE
0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
89
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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Maubec 5.8 km 38/100 1 915
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Sénas 6.5 km 52/100 6 925
Oppède 6.5 km 59/100 1 285
Mérindol 6.0 km 47/100 2 283
Alleins 9.1 km 39/100 2 852
Lamanon 9.3 km 39/100 2 097

❓ Questions fréquentes sur Cheval-Blanc

Quel est le prix au m² à Cheval-Blanc ?

Le prix médian au m² à Cheval-Blanc est de 2 794 €.

Quel est le rendement locatif à Cheval-Blanc ?

Le rendement locatif brut à Cheval-Blanc est de 5.4%.

Cheval-Blanc est-elle un bon investissement immobilier ?

Cheval-Blanc obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cheval-Blanc ?

La classe DPE la plus fréquente à Cheval-Blanc est D.

Quels sont les risques naturels à Cheval-Blanc ?

10 risques sont identifiés à Cheval-Blanc : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.