🎯 Score investissement Faible
Maubec — Score 38/100.
38
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Maubec
🏢 Appart. /m²
3 133 €
🏡 Maison /m²
4 394 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
7.1 %
F
7.1 %
G
0.0 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 915
2023
📐 Superficie
9.18 km²
209 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 15 | 13.70 ‰ | 7.5 ‰ | +83 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 7.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 980 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
980
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
78
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
25
🚆 Transport
4
⚽ Sport
9
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouc-Bel-Air
13320
38/100
15 381 Habitants
La Colle-sur-Loup
06480
38/100
8 202 Habitants
Eyguières
13430
38/100
7 119 Habitants
Mallemort
13370
38/100
6 166 Habitants
Saint-Cannat
13760
38/100
6 097 Habitants
Aubignan
84810
38/100
5 981 Habitants
Ventabren
13122
38/100
5 839 Habitants
Grans
13450
38/100
5 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Robion | 2.4 km | 40/100 | 4 816 |
| Oppède | 2.9 km | 59/100 | 1 285 |
| Taillades | 3.2 km | 48/100 | 2 040 |
| Cheval-Blanc | 5.8 km | 42/100 | 4 362 |
| Cabrières-d'Avignon | 7.3 km | 33/100 | 1 686 |
| Lagnes | 7.5 km | 56/100 | 1 742 |
| Ménerbes | 6.7 km | 31/100 | 962 |
| Fontaine-de-Vaucluse | 9.6 km | 28/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Maubec
Quel est le prix au m² à Maubec ? ▶
Le prix médian au m² à Maubec est de 3 133 €.
Quel est le rendement locatif à Maubec ? ▶
Le rendement locatif brut à Maubec est de 5.2%.
Maubec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maubec obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Maubec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maubec est C.
Quels sont les risques naturels à Maubec ? ▶
8 risques sont identifiés à Maubec : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.