Château-Verdun

Commune rurale · 09310 · Occitanie

👥 Population
41
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 775 €
📈 196% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Château-Verdun — Score 49/100.

49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Château-Verdun

🏢 Appart. /m²
1 775 €
🏡 Maison /m²
973 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
41
2023
📐 Superficie
0.80 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 236 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.73 %
🏢 CFE
45.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
châteaumilieu 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

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VilleDistanceScorePop.
Luzenac 8.6 km 47/100 512
Tarascon-sur-Ariège 9.6 km 28/100 3 085
Mercus-Garrabet 11.7 km 38/100 1 238
Saint-Paul-de-Jarrat 12.8 km 36/100 1 352
Arignac 12.3 km 54/100 719
Montferrier 12.4 km 39/100 541
Montgailhard 17.8 km 34/100 1 437
Ax-les-Thermes 15.9 km 31/100 1 285

❓ Questions fréquentes sur Château-Verdun

Quel est le prix au m² à Château-Verdun ?

Le prix médian au m² à Château-Verdun est de 1 775 €.

Quel est le rendement locatif à Château-Verdun ?

Le rendement locatif brut à Château-Verdun est de 6.0%.

Château-Verdun est-elle un bon investissement immobilier ?

Château-Verdun obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Château-Verdun ?

La classe DPE la plus fréquente à Château-Verdun est D.

Quels sont les risques naturels à Château-Verdun ?

9 risques sont identifiés à Château-Verdun : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.