Chastreix

Commune rurale · 63680 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
226
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 749 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chastreix — Score 29/100.

29
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chastreix

🏢 Appart. /m²
2 749 €
🏡 Maison /m²
2 041 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
45.60 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Avalanche
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 060 analyses · MAIRIE DE CHASTREIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 060

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
🏢 CFE
32.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Sauves-d'Auvergne 11.6 km 57/100 1 127
Tauves 11.1 km 69/100 684
Besse-et-Saint-Anastaise 12.5 km 28/100 1 442
Rochefort-Montagne 18.0 km 35/100 844
Condat 18.6 km 48/100 933

❓ Questions fréquentes sur Chastreix

Quel est le prix au m² à Chastreix ?

Le prix médian au m² à Chastreix est de 2 749 €.

Quel est le rendement locatif à Chastreix ?

Le rendement locatif brut à Chastreix est de 3.9%.

Chastreix est-elle un bon investissement immobilier ?

Chastreix obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chastreix ?

La classe DPE la plus fréquente à Chastreix est F.

Quels sont les risques naturels à Chastreix ?

11 risques sont identifiés à Chastreix : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.