🎯 Score investissement Faible
Charancieu — Score 39/100.
39
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Charancieu
🏡 Maison /m²
2 578 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.8 %
D
15.4 %
15.4 %
E
61.5 %
61.5 %
F
19.2 %
19.2 %
G
0.0 %
19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
738
2023
📐 Superficie
5.54 km²
133 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 226 analyses · SUEZ EAU FRANCE ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
226
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
68
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Abrets en Dauphiné | 1.5 km | 35/100 | 6 850 |
| Saint-Ondras | 2.6 km | 41/100 | 668 |
| Montferrat | 4.5 km | 35/100 | 1 846 |
| Pressins | 4.2 km | 40/100 | 1 194 |
| Valencogne | 4.8 km | 34/100 | 666 |
| Saint-André-le-Gaz | 4.8 km | 25/100 | 2 754 |
| Chimilin | 6.0 km | 32/100 | 1 417 |
| Villages du Lac de Paladru | 6.1 km | 42/100 | 2 598 |
❓ Questions fréquentes sur Charancieu
Quel est le prix au m² à Charancieu ? ▶
Le prix médian au m² à Charancieu est de 2 578 €.
Quel est le rendement locatif à Charancieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Charancieu est de 6.5%.
Charancieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charancieu obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Charancieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charancieu est E.
Quels sont les risques naturels à Charancieu ? ▶
3 risques sont identifiés à Charancieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.