🎯 Score investissement Faible
Valencogne — Score 34/100.
34
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Valencogne
🏡 Maison /m²
2 478 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
57.1 %
57.1 %
57.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
666
2023
📐 Superficie
7.68 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 213 analyses · CC LES VALS DU DAUPHINÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
🏢 CFE
24.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villages du Lac de Paladru | 1.7 km | 42/100 | 2 598 |
| Saint-Ondras | 3.4 km | 41/100 | 668 |
| Le Passage | 4.4 km | 46/100 | 983 |
| Bilieu | 5.0 km | 37/100 | 1 578 |
| Montferrat | 3.8 km | 35/100 | 1 846 |
| Charancieu | 4.8 km | 39/100 | 738 |
| Saint-André-le-Gaz | 6.5 km | 25/100 | 2 754 |
| Chélieu | 4.8 km | 38/100 | 733 |
❓ Questions fréquentes sur Valencogne
Quel est le prix au m² à Valencogne ? ▶
Le prix médian au m² à Valencogne est de 2 478 €.
Quel est le rendement locatif à Valencogne ? ▶
Le rendement locatif brut à Valencogne est de 6.7%.
Valencogne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valencogne obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Valencogne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valencogne est G.
Quels sont les risques naturels à Valencogne ? ▶
1 risques sont identifiés à Valencogne : Séisme.