Champagne-et-Fontaine (24320) : Score 39/100, 1 242 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Champagne-et-Fontaine — Score 39/100.

39

💰 Rendement41

🌳 Cadre de vie56

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable52

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc19

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Champagne-et-Fontaine

🏢 Appart. /m²

1 242 €

🏡 Maison /m²

1 786 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.1 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.8 %

⏳ Amortissement

11.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

25.0 %

C

0.0 %

D

25.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

346

2023

📐 Superficie

24.94 km²

14 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 172 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

172

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

52.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
château	17e siècle;18e siècle
église	12e siècle;15e siècle
église	12e siècle;13e siècle;14e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Commerce

1

⚽ Sport

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Royan

17200

39/100 19 425 Habitants

Arcachon

33120

39/100 11 092 Habitants

Saujon

17600

39/100 7 440 Habitants

Lanton

33138

39/100 7 337 Habitants

Ascain

64310

39/100 4 658 Habitants

Pons

17800

39/100 4 343 Habitants

Magescq

40140

39/100 2 698 Habitants

Beautiran

33640

39/100 2 488 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villebois-Lavalette	7.1 km	62/100	717
Verteillac	9.3 km	58/100	547
Ronsenac	8.1 km	67/100	571
Magnac-lès-Gardes	10.3 km	32/100	741
La Tour-Blanche-Cercles	11.0 km	59/100	549
Dignac	14.7 km	59/100	1 362
Allemans	15.9 km	45/100	544
Boisné-La Tude	11.9 km	39/100	662

❓ Questions fréquentes sur Champagne-et-Fontaine

Quel est le prix au m² à Champagne-et-Fontaine ? ▶

Le prix médian au m² à Champagne-et-Fontaine est de 1 242 €.

Quel est le rendement locatif à Champagne-et-Fontaine ? ▶

Le rendement locatif brut à Champagne-et-Fontaine est de 8.8%.

Champagne-et-Fontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Champagne-et-Fontaine obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Champagne-et-Fontaine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Champagne-et-Fontaine est G.

Quels sont les risques naturels à Champagne-et-Fontaine ? ▶

8 risques sont identifiés à Champagne-et-Fontaine : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.