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Chambonchard
Commune rurale · 23110 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
83
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
789 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 46.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chambonchard — Score 59/100.
59
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Chambonchard
🏡 Maison /m²
789 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.6 %
⏳ Amortissement
6.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.4 %
🏖️ Résidences secondaires
30.0 %
🚪 Logements vacants
23.5 %
🏢 Appartements
1.3 %
97.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.710 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
12.95 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
49.4 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
566
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montluçon
À 20.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Creuse Confluence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
23.1 %
23.1 %
E
30.8 %
30.8 %
F
15.4 %
15.4 %
G
30.8 %
30.8 %
46.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;15e siècle |
| église | 12e siècle;4e quart 13e siècle;1er quart 14e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Mareuil en Périgord
24340
59/100
2 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Évaux-les-Bains | 3.8 km | 29/100 | 1 277 |
| Budelière | 8.1 km | 55/100 | 718 |
| Marcillat-en-Combraille | 7.2 km | 56/100 | 900 |
| Teillet-Argenty | 11.6 km | 64/100 | 555 |
| Lignerolles | 13.5 km | 49/100 | 760 |
| Chambon-sur-Voueize | 10.4 km | 40/100 | 794 |
| Auzances | 15.3 km | 50/100 | 1 129 |
| Villebret | 14.3 km | 63/100 | 1 335 |
❓ Questions fréquentes sur Chambonchard
Quel est le prix au m² à Chambonchard ? ▶
Le prix médian au m² à Chambonchard est de 789 €.
Quel est le rendement locatif à Chambonchard ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambonchard est de 14.6%.
Chambonchard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambonchard obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chambonchard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambonchard est E.
Quels sont les risques naturels à Chambonchard ? ▶
5 risques sont identifiés à Chambonchard : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.