🎯 Score investissement Moyen
Chalus — Score 55/100.
55
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Chalus
🏡 Maison /m²
1 128 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
6.58 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 161 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;15e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Vienne
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55/100
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Chamalières
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55/100
17 509 Habitants
Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Bourg-Argental
42220
55/100
2 886 Habitants
Chadrac
43770
55/100
2 542 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Lembron | 2.9 km | 41/100 | 2 031 |
| Le Broc | 5.7 km | 68/100 | 623 |
| Le Breuil-sur-Couze | 4.9 km | 56/100 | 1 028 |
| Solignat | 6.8 km | 42/100 | 510 |
| Perrier | 8.9 km | 44/100 | 925 |
| Nonette-Orsonnette | 6.7 km | 45/100 | 625 |
| Issoire | 9.3 km | 56/100 | 15 115 |
| Charbonnier-les-Mines | 7.8 km | 48/100 | 930 |
❓ Questions fréquentes sur Chalus
Quel est le prix au m² à Chalus ? ▶
Le prix médian au m² à Chalus est de 1 128 €.
Quel est le rendement locatif à Chalus ? ▶
Le rendement locatif brut à Chalus est de 9.8%.
Chalus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chalus obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chalus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chalus est D.
Quels sont les risques naturels à Chalus ? ▶
10 risques sont identifiés à Chalus : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.