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Chaliers
Commune rurale · 15320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 440 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 45.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chaliers — Score 57/100.
57
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chaliers
🏢 Appart. /m²
2 440 €
🏡 Maison /m²
708 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
42.4 %
🏖️ Résidences secondaires
43.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
4.9 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
197.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.050 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
100.34 %
🏢 CFE
31.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
18.67 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
18 090 €
📊 Âge médian
54.7 ans
17.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
69
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
496
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Flour - Chaudes-Aigues
À 12.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Flour
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Saint-Flour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.5 %
C
12.9 %
12.9 %
D
12.9 %
12.9 %
E
22.6 %
22.6 %
F
32.3 %
32.3 %
G
12.9 %
12.9 %
45.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
| maison | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 417 analyses · SI CHALIERS-CLAVIERES-LORCIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 3.9 km | 48/100 | 719 |
| Val d'Arcomie | 7.5 km | 46/100 | 922 |
| Albaret-Sainte-Marie | 9.8 km | 45/100 | 559 |
| Saint-Georges | 9.5 km | 43/100 | 1 171 |
| Le Malzieu-Ville | 14.3 km | 64/100 | 745 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 17.4 km | 39/100 | 3 955 |
| Saint-Flour | 14.5 km | 59/100 | 6 391 |
| Villedieu | 15.1 km | 37/100 | 535 |
❓ Questions fréquentes sur Chaliers
Quel est le prix au m² à Chaliers ? ▶
Le prix médian au m² à Chaliers est de 2 440 €.
Quel est le rendement locatif à Chaliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaliers est de 4.0%.
Chaliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaliers obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chaliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chaliers est F.
Quels sont les risques naturels à Chaliers ? ▶
5 risques sont identifiés à Chaliers : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.