Chabestan

Commune rurale · 05400 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
173
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 062 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chabestan — Score 56/100.

56
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Chabestan

🏢 Appart. /m²
1 062 €
🏡 Maison /m²
2 759 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Gap2 375 €3 150 €56441 293
Briançon2 966 €3 670 €30311 411
Embrun3 326 €3 803 €1646 412
Laragne-Montéglin1 706 €2 100 €493 549
Veynes1 750 €1 831 €523 214
Chorges3 432 €3 708 €413 146

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans

⚡ Performance énergétique

103 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
1.9 %
C
12.6 %
12.6 %
D
28.2 %
28.2 %
E
25.2 %
25.2 %
F
20.4 %
20.4 %
G
10.7 %
10.7 %

31.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
173
2023
📐 Superficie
12.33 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 290 analyses · CHABESTAN (MAIRIE DE)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 290

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
55.76 %
🏢 CFE
26.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Aspres-sur-Buëch 8.7 km 32/100 828
Serres 8.4 km 32/100 1 298
Veynes 9.5 km 50/100 3 214
Garde-Colombe 13.3 km 41/100 539
Montmaur 12.9 km 59/100 532
Ventavon 13.7 km 62/100 540
Laragne-Montéglin 16.1 km 51/100 3 549
Sigoyer 15.0 km 54/100 741

❓ Questions fréquentes sur Chabestan

Quel est le prix au m² à Chabestan ?

Le prix médian au m² à Chabestan est de 1 062 €.

Quel est le rendement locatif à Chabestan ?

Le rendement locatif brut à Chabestan est de 10.0%.

Chabestan est-elle un bon investissement immobilier ?

Chabestan obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chabestan ?

La classe DPE la plus fréquente à Chabestan est D.

Quels sont les risques naturels à Chabestan ?

9 risques sont identifiés à Chabestan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.