🎯 Score investissement Bon
Celon — Score 60/100.
60
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Celon
🏡 Maison /m²
890 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
17.25 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 19 | 49.10 ‰ | 8.4 ‰ | +485 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 13 | 33.60 ‰ | 7.5 ‰ | +348 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 470 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
470
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ceaulmont | 3.6 km | 52/100 | 670 |
| Argenton-sur-Creuse | 5.1 km | 36/100 | 4 786 |
| Le Pêchereau | 7.3 km | 24/100 | 1 744 |
| Saint-Marcel | 8.9 km | 32/100 | 1 514 |
| Badecon-le-Pin | 6.9 km | 58/100 | 748 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 11.0 km | 53/100 | 917 |
| Parnac | 10.8 km | 40/100 | 509 |
| Thenay | 10.0 km | 48/100 | 893 |
❓ Questions fréquentes sur Celon
Quel est le prix au m² à Celon ? ▶
Le prix médian au m² à Celon est de 890 €.
Quel est le rendement locatif à Celon ? ▶
Le rendement locatif brut à Celon est de 10.5%.
Celon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Celon obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Celon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Celon est A.
Quels sont les risques naturels à Celon ? ▶
5 risques sont identifiés à Celon : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.