Cazevieille

Commune rurale · 34270 · Occitanie

👥 Population
233
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 157 €
📈 73% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cazevieille — Score 39/100.

39
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Cazevieille

🏡 Maison /m²
5 157 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.3 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
27.8 %
27.8 %
E
11.1 %
11.1 %
F
5.6 %
G
5.6 %

11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
16.24 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 533 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
533

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
28.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Mas-de-Londres 2.3 km 29/100 674
Les Matelles 4.6 km 48/100 2 068
Saint-Jean-de-Cuculles 4.1 km 41/100 531
Saint-Mathieu-de-Tréviers 6.1 km 41/100 4 979
Le Triadou 6.6 km 32/100 737
Notre-Dame-de-Londres 8.3 km 34/100 520
Saint-Gély-du-Fesc 8.7 km 44/100 10 472
Saint-Martin-de-Londres 6.8 km 31/100 2 696

❓ Questions fréquentes sur Cazevieille

Quel est le prix au m² à Cazevieille ?

Le prix médian au m² à Cazevieille est de 5 157 €.

Quel est le rendement locatif à Cazevieille ?

Le rendement locatif brut à Cazevieille est de 3.5%.

Cazevieille est-elle un bon investissement immobilier ?

Cazevieille obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cazevieille ?

La classe DPE la plus fréquente à Cazevieille est C.

Quels sont les risques naturels à Cazevieille ?

9 risques sont identifiés à Cazevieille : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.