🎯 Score investissement Bon
Cazeaux-de-Larboust — Score 63/100.
63
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cazeaux-de-Larboust
🏡 Maison /m²
1 236 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
88
2023
📐 Superficie
21.63 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Avalanche
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 389 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.02 %
🏢 CFE
37.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Cazeaux-de-Larboust |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
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Auch
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63/100
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Soues
65430
63/100
2 988 Habitants
Pont-de-Larn
81660
63/100
2 947 Habitants
Pavie
32550
63/100
2 566 Habitants
Montpezat-de-Quercy
82270
63/100
1 590 Habitants
Lacrouzette
81210
63/100
1 540 Habitants
Rivière-sur-Tarn
12640
63/100
1 069 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bagnères-de-Luchon | 7.3 km | 42/100 | 2 076 |
| Saint-Mamet | 8.0 km | 42/100 | 548 |
| Cierp-Gaud | 17.8 km | 54/100 | 689 |
| Sarrancolin | 25.1 km | 30/100 | 546 |
| Arreau | 24.3 km | 33/100 | 725 |
| Saint-Lary-Soulan | 22.2 km | 24/100 | 837 |
| Loures-Barousse | 30.5 km | 31/100 | 683 |
| Hèches | 29.9 km | 37/100 | 577 |
❓ Questions fréquentes sur Cazeaux-de-Larboust
Quel est le prix au m² à Cazeaux-de-Larboust ? ▶
Le prix médian au m² à Cazeaux-de-Larboust est de 1 236 €.
Quel est le rendement locatif à Cazeaux-de-Larboust ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazeaux-de-Larboust est de 9.2%.
Cazeaux-de-Larboust est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazeaux-de-Larboust obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cazeaux-de-Larboust ? ▶
9 risques sont identifiés à Cazeaux-de-Larboust : Tempête et grains (vent), Avalanche, Rupture de barrage.