Wikimedia Commons CC BY-SA
Cazaux-d'Anglès
Commune rurale · 32190 · Occitanie
👥 Population
112
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
980 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cazaux-d'Anglès — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cazaux-d'Anglès
🏡 Maison /m²
980 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.7 %
🏖️ Résidences secondaires
18.9 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
2.9 %
94.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
190.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.36 %
🏢 CFE
31.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
12.56 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 070 €
📊 Âge médian
57.8 ans
17.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
545
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auch
À 26.83 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auch
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Artagnan de Fezensac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 130 analyses · S.I.A.E.P DE VIC FEZENSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
130
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montesquiou | 10.8 km | 52/100 | 567 |
| Vic-Fezensac | 12.3 km | 38/100 | 3 577 |
| Lannepax | 17.1 km | 35/100 | 528 |
| Beaumarchés | 14.9 km | 63/100 | 689 |
| Marciac | 17.5 km | 42/100 | 1 213 |
| Aignan | 14.6 km | 41/100 | 720 |
| L'Isle-de-Noé | 15.5 km | 63/100 | 529 |
| Barran | 15.4 km | 59/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Cazaux-d'Anglès
Quel est le prix au m² à Cazaux-d'Anglès ? ▶
Le prix médian au m² à Cazaux-d'Anglès est de 980 €.
Quel est le rendement locatif à Cazaux-d'Anglès ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazaux-d'Anglès est de 11.0%.
Cazaux-d'Anglès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazaux-d'Anglès obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cazaux-d'Anglès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cazaux-d'Anglès est D.
Quels sont les risques naturels à Cazaux-d'Anglès ? ▶
1 risques sont identifiés à Cazaux-d'Anglès : Séisme.