🎯 Score investissement Moyen
Cazaux — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cazaux
🏡 Maison /m²
7 333 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
48
2023
📐 Superficie
7.36 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 912 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 912
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crampagna | 6.7 km | 38/100 | 980 |
| Pailhès | 7.3 km | 59/100 | 511 |
| Rieux-de-Pelleport | 6.9 km | 51/100 | 1 253 |
| Serres-sur-Arget | 9.7 km | 51/100 | 819 |
| Vernajoul | 9.1 km | 46/100 | 701 |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 10.4 km | 50/100 | 679 |
| La Bastide-de-Sérou | 8.3 km | 59/100 | 965 |
| Saint-Jean-du-Falga | 9.2 km | 48/100 | 2 851 |
❓ Questions fréquentes sur Cazaux
Quel est le prix au m² à Cazaux ? ▶
Le prix médian au m² à Cazaux est de 7 333 €.
Quel est le rendement locatif à Cazaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazaux est de 1.5%.
Cazaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazaux obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cazaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Cazaux : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.