🎯 Score investissement Moyen
Cazaunous — Score 58/100.
58
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Cazaunous
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
64
2023
📐 Superficie
4.73 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · SIE VALLEE DU JOB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.92 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Comminges | 6.6 km | 28/100 | 702 |
| Encausse-les-Thermes | 7.6 km | 60/100 | 641 |
| Aspet | 7.6 km | 48/100 | 907 |
| Soueich | 9.0 km | 58/100 | 514 |
| Valentine | 11.6 km | 62/100 | 869 |
| Labarthe-Rivière | 11.5 km | 49/100 | 1 298 |
| Miramont-de-Comminges | 11.9 km | 25/100 | 736 |
| Barbazan | 9.8 km | 42/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Cazaunous
Quel est le prix au m² à Cazaunous ? ▶
Le prix médian au m² à Cazaunous est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Cazaunous ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazaunous est de 7.9%.
Cazaunous est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazaunous obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cazaunous ? ▶
3 risques sont identifiés à Cazaunous : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.