🎯 Score investissement Moyen
Cauzac — Score 46/100.
46
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Cauzac
🏡 Maison /m²
2 102 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
420
2023
📐 Superficie
14.61 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 945 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 945
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;16e siècle;19e siècle |
| église paroissiale | 12e siècle |
| château | 13e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroque-Timbaut | 5.1 km | 28/100 | 1 589 |
| Beauville | 5.8 km | 52/100 | 551 |
| Hautefage-la-Tour | 8.4 km | 54/100 | 1 029 |
| Sauvagnas | 7.0 km | 39/100 | 519 |
| Puymirol | 9.4 km | 59/100 | 899 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 8.7 km | 39/100 | 713 |
| Penne-d'Agenais | 12.4 km | 61/100 | 2 496 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 11.7 km | 64/100 | 899 |
❓ Questions fréquentes sur Cauzac
Quel est le prix au m² à Cauzac ? ▶
Le prix médian au m² à Cauzac est de 2 102 €.
Quel est le rendement locatif à Cauzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cauzac est de 6.0%.
Cauzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cauzac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cauzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cauzac est C.
Quels sont les risques naturels à Cauzac ? ▶
7 risques sont identifiés à Cauzac : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.