🎯 Score investissement Moyen
Cauvignac — Score 58/100.
58
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Cauvignac
🏡 Maison /m²
1 518 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
143
2023
📐 Superficie
5.55 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 719 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 719
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
22.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grignols | 3.4 km | 27/100 | 1 216 |
| Aillas | 7.5 km | 53/100 | 786 |
| Savignac | 11.2 km | 45/100 | 637 |
| Cocumont | 8.9 km | 35/100 | 1 133 |
| Noaillac | 11.7 km | 37/100 | 552 |
| Lerm-et-Musset | 11.5 km | 54/100 | 504 |
| Cudos | 10.1 km | 51/100 | 793 |
| Loupiac-de-la-Réole | 14.2 km | 51/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Cauvignac
Quel est le prix au m² à Cauvignac ? ▶
Le prix médian au m² à Cauvignac est de 1 518 €.
Quel est le rendement locatif à Cauvignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cauvignac est de 7.6%.
Cauvignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cauvignac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cauvignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cauvignac est A.
Quels sont les risques naturels à Cauvignac ? ▶
3 risques sont identifiés à Cauvignac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.