🎯 Score investissement Faible
Castanet — Score 32/100.
32
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Castanet
🏡 Maison /m²
3 242 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
7.13 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Vère | 3.6 km | 45/100 | 528 |
| Castelnau-de-Lévis | 4.4 km | 39/100 | 1 603 |
| Labastide-de-Lévis | 5.8 km | 43/100 | 971 |
| Terssac | 6.3 km | 42/100 | 1 195 |
| Marssac-sur-Tarn | 6.9 km | 61/100 | 3 518 |
| Cagnac-les-Mines | 6.4 km | 65/100 | 2 621 |
| Labastide-Gabausse | 8.0 km | 24/100 | 547 |
| Senouillac | 7.3 km | 44/100 | 1 123 |
❓ Questions fréquentes sur Castanet
Quel est le prix au m² à Castanet ? ▶
Le prix médian au m² à Castanet est de 3 242 €.
Quel est le rendement locatif à Castanet ? ▶
Le rendement locatif brut à Castanet est de 3.8%.
Castanet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castanet obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Castanet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castanet est A.
Quels sont les risques naturels à Castanet ? ▶
5 risques sont identifiés à Castanet : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).