🎯 Score investissement Moyen
Cassignas — Score 53/100.
53
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cassignas
🏢 Appart. /m²
3 359 €
🏡 Maison /m²
1 583 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.7 ans
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
6.7 %
C
6.7 %
D
37.8 %
37.8 %
E
40.0 %
40.0 %
F
6.7 %
G
0.0 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
127
2023
📐 Superficie
7.93 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.21 %
🏢 CFE
29.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroque-Timbaut | 2.8 km | 28/100 | 1 589 |
| Hautefage-la-Tour | 4.7 km | 54/100 | 1 029 |
| Sauvagnas | 6.7 km | 39/100 | 519 |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 6.5 km | 64/100 | 721 |
| Bajamont | 7.8 km | 39/100 | 1 034 |
| La Croix-Blanche | 7.1 km | 39/100 | 1 075 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 9.7 km | 39/100 | 713 |
| Penne-d'Agenais | 10.6 km | 61/100 | 2 496 |
❓ Questions fréquentes sur Cassignas
Quel est le prix au m² à Cassignas ? ▶
Le prix médian au m² à Cassignas est de 3 359 €.
Quel est le rendement locatif à Cassignas ? ▶
Le rendement locatif brut à Cassignas est de 3.8%.
Cassignas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cassignas obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cassignas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cassignas est E.
Quels sont les risques naturels à Cassignas ? ▶
4 risques sont identifiés à Cassignas : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.