🎯 Score investissement Faible
Campagnac — Score 30/100.
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Campagnac
🏢 Appart. /m²
3 488 €
🏡 Maison /m²
1 443 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.4 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
6.2 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
431
2023
📐 Superficie
41.83 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 454 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
454
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.31 %
🏢 CFE
31.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Campagnac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Olt | 4.8 km | 45/100 | 623 |
| Banassac-Canilhac | 7.0 km | 48/100 | 1 064 |
| Sévérac d'Aveyron | 11.0 km | 53/100 | 4 026 |
| Saint-Germain-du-Teil | 11.3 km | 49/100 | 858 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 13.6 km | 54/100 | 2 142 |
| Massegros Causses Gorges | 14.1 km | 52/100 | 935 |
| La Canourgue | 13.7 km | 40/100 | 2 074 |
| Bourgs sur Colagne | 18.3 km | 48/100 | 2 091 |
❓ Questions fréquentes sur Campagnac
Quel est le prix au m² à Campagnac ? ▶
Le prix médian au m² à Campagnac est de 3 488 €.
Quel est le rendement locatif à Campagnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Campagnac est de 2.8%.
Campagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Campagnac obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Campagnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Campagnac est D.
Quels sont les risques naturels à Campagnac ? ▶
7 risques sont identifiés à Campagnac : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.