🎯 Score investissement Moyen
Camiran — Score 44/100.
44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Camiran
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
5.79 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 411 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.91 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morizès | 3.3 km | 55/100 | 527 |
| Gironde-sur-Dropt | 5.3 km | 26/100 | 1 333 |
| La Réole | 5.6 km | 43/100 | 4 487 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 7.4 km | 58/100 | 1 885 |
| Fontet | 9.6 km | 56/100 | 746 |
| Caudrot | 8.3 km | 43/100 | 1 134 |
| Loupiac-de-la-Réole | 10.3 km | 51/100 | 527 |
| Castets et Castillon | 10.5 km | 53/100 | 1 551 |
❓ Questions fréquentes sur Camiran
Quel est le prix au m² à Camiran ? ▶
Le prix médian au m² à Camiran est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Camiran ? ▶
Le rendement locatif brut à Camiran est de 6.1%.
Camiran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Camiran obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Camiran ? ▶
4 risques sont identifiés à Camiran : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.