Cambon-et-Salvergues

Commune rurale · 34330 · Occitanie

👥 Population
52
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
938 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cambon-et-Salvergues — Score 60/100.

60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Cambon-et-Salvergues

🏢 Appart. /m²
938 €
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %

66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
49.93 km²
1 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 702 analyses · MAIRIE DE CAMBON ET SALVERGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 702

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.18 %
🏢 CFE
29.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Cambon-et-Salvergues

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1

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Roquebrun 15.9 km 44/100 601
Le Poujol-sur-Orb 14.0 km 49/100 947
Saint-Gervais-sur-Mare 14.0 km 56/100 859
Les Aires 15.8 km 29/100 618
La Salvetat-sur-Agout 16.0 km 57/100 1 108

❓ Questions fréquentes sur Cambon-et-Salvergues

Quel est le prix au m² à Cambon-et-Salvergues ?

Le prix médian au m² à Cambon-et-Salvergues est de 938 €.

Quel est le rendement locatif à Cambon-et-Salvergues ?

Le rendement locatif brut à Cambon-et-Salvergues est de 11.4%.

Cambon-et-Salvergues est-elle un bon investissement immobilier ?

Cambon-et-Salvergues obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cambon-et-Salvergues ?

La classe DPE la plus fréquente à Cambon-et-Salvergues est E.

Quels sont les risques naturels à Cambon-et-Salvergues ?

5 risques sont identifiés à Cambon-et-Salvergues : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.