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Calonne-sur-la-Lys
Commune rurale · 62350 · Hauts-de-France
👥 Population
1 595
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 361 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Calonne-sur-la-Lys — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un rendement locatif faible (25/100).
37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Calonne-sur-la-Lys
🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
5.0 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
123.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.250 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
44.55 %
🏢 CFE
29.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 595
2023
📐 Superficie
10.91 km²
146 hab/km²
💶 Revenu médian
23 260 €
📊 Âge médian
41.8 ans
34.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
222
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-19.0% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
139
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chocques
À 9.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 679 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
679
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Achicourt
62217
37/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
37/100
6 799 Habitants
Bresles
60510
37/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
37/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
37/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Floris | 2.1 km | 61/100 | 618 |
| Mont-Bernanchon | 3.1 km | 44/100 | 1 317 |
| Merville | 4.0 km | 23/100 | 9 808 |
| Hinges | 4.8 km | 44/100 | 2 485 |
| Robecq | 4.6 km | 48/100 | 1 328 |
| Gonnehem | 6.1 km | 56/100 | 2 525 |
| Haverskerque | 5.1 km | 34/100 | 1 376 |
| Vendin-lès-Béthune | 7.6 km | 58/100 | 2 374 |
❓ Questions fréquentes sur Calonne-sur-la-Lys
Quel est le prix au m² à Calonne-sur-la-Lys ? ▶
Le prix médian au m² à Calonne-sur-la-Lys est de 2 361 €.
Quel est le rendement locatif à Calonne-sur-la-Lys ? ▶
Le rendement locatif brut à Calonne-sur-la-Lys est de 5.1%.
Calonne-sur-la-Lys est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Calonne-sur-la-Lys obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Calonne-sur-la-Lys ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Calonne-sur-la-Lys est E.
Quels sont les risques naturels à Calonne-sur-la-Lys ? ▶
6 risques sont identifiés à Calonne-sur-la-Lys : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.