🎯 Score investissement Faible
Caixas — Score 34/100.
34
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Caixas
🏡 Maison /m²
4 810 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
27.80 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 394 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 394
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.10 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbère | 5.4 km | 38/100 | 781 |
| Corbère-les-Cabanes | 6.6 km | 53/100 | 1 213 |
| Ille-sur-Têt | 8.8 km | 37/100 | 5 556 |
| Bouleternère | 7.6 km | 44/100 | 951 |
| Saint-Féliu-d'Amont | 9.1 km | 41/100 | 1 292 |
| Néfiach | 10.4 km | 34/100 | 1 383 |
| Terrats | 7.8 km | 35/100 | 806 |
| Millas | 10.6 km | 35/100 | 4 417 |
❓ Questions fréquentes sur Caixas
Quel est le prix au m² à Caixas ? ▶
Le prix médian au m² à Caixas est de 4 810 €.
Quel est le rendement locatif à Caixas ? ▶
Le rendement locatif brut à Caixas est de 2.7%.
Caixas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caixas obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Caixas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caixas est D.
Quels sont les risques naturels à Caixas ? ▶
9 risques sont identifiés à Caixas : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.