🎯 Score investissement Moyen
Cahus — Score 40/100.
40
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cahus
🏡 Maison /m²
3 761 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
185
2023
📐 Superficie
10.19 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 749 analyses · MAIRIE DE CAHUS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 749
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Cère | 3.7 km | 50/100 | 650 |
| Altillac | 3.9 km | 30/100 | 824 |
| Biars-sur-Cère | 5.9 km | 62/100 | 1 957 |
| Saint-Laurent-les-Tours | 8.8 km | 52/100 | 868 |
| Bretenoux | 7.7 km | 33/100 | 1 468 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 7.6 km | 37/100 | 1 310 |
| Saint-Céré | 12.6 km | 41/100 | 3 429 |
| Monceaux-sur-Dordogne | 12.5 km | 67/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Cahus
Quel est le prix au m² à Cahus ? ▶
Le prix médian au m² à Cahus est de 3 761 €.
Quel est le rendement locatif à Cahus ? ▶
Le rendement locatif brut à Cahus est de 3.0%.
Cahus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cahus obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cahus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cahus est C.
Quels sont les risques naturels à Cahus ? ▶
8 risques sont identifiés à Cahus : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.