🎯 Score investissement Bon
Cahan — Score 71/100.
71
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Cahan
🏡 Maison /m²
789 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
161
2023
📐 Superficie
5.91 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 544 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
544
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-des-Pézerits
61380
71/100
117 Habitants
Saint-Germain-de-Martigny
61560
71/100
78 Habitants
Les Aspres
61270
70/100
625 Habitants
Manéhouville
76590
70/100
211 Habitants
Bourgvallées
50750
69/100
3 326 Habitants
Pont-d'Ouilly
14690
69/100
1 018 Habitants
Caorches-Saint-Nicolas
27300
69/100
601 Habitants
Ciral
61320
69/100
409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-d'Ouilly | 2.6 km | 69/100 | 1 018 |
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | 4.6 km | 62/100 | 684 |
| Saint-Denis-de-Méré | 4.1 km | 48/100 | 754 |
| Clécy | 6.1 km | 51/100 | 1 286 |
| Athis-Val de Rouvre | 7.2 km | 55/100 | 4 201 |
| Saint-Rémy | 9.8 km | 31/100 | 996 |
| Saint-Pierre-du-Regard | 7.3 km | 49/100 | 1 321 |
| Esson | 12.4 km | 43/100 | 576 |
❓ Questions fréquentes sur Cahan
Quel est le prix au m² à Cahan ? ▶
Le prix médian au m² à Cahan est de 789 €.
Quel est le rendement locatif à Cahan ? ▶
Le rendement locatif brut à Cahan est de 13.1%.
Cahan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cahan obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Cahan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cahan est A.
Quels sont les risques naturels à Cahan ? ▶
7 risques sont identifiés à Cahan : Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.