Brévainville

Commune rurale · 41160 · Centre-Val de Loire

👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 226 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Brévainville — Score 48/100.

48
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Brévainville

🏡 Maison /m²
1 226 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans

⚡ Performance énergétique

87 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.1 %
C
13.8 %
13.8 %
D
24.1 %
24.1 %
E
29.9 %
29.9 %
F
16.1 %
16.1 %
G
14.9 %
14.9 %

31.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
16.20 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 651 analyses · SAUR CLOYES (DÉP:28)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
651

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.65 %
🏢 CFE
20.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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VilleDistanceScorePop.
Morée 3.8 km 45/100 1 077
Saint-Jean-Froidmentel 4.2 km 57/100 505
Cloyes-les-Trois-Rivières 7.2 km 64/100 5 607
Saint-Hilaire-la-Gravelle 6.4 km 49/100 652
Fréteval 8.1 km 22/100 1 063
La Chapelle-du-Noyer 11.0 km 46/100 1 015
Châteaudun 14.5 km 53/100 12 830
Oucques La Nouvelle 15.3 km 51/100 1 638

❓ Questions fréquentes sur Brévainville

Quel est le prix au m² à Brévainville ?

Le prix médian au m² à Brévainville est de 1 226 €.

Quel est le rendement locatif à Brévainville ?

Le rendement locatif brut à Brévainville est de 8.8%.

Brévainville est-elle un bon investissement immobilier ?

Brévainville obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Brévainville ?

La classe DPE la plus fréquente à Brévainville est E.

Quels sont les risques naturels à Brévainville ?

8 risques sont identifiés à Brévainville : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.