🎯 Score investissement Moyen
Bouzais — Score 48/100.
48
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bouzais
🏡 Maison /m²
1 598 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
3.34 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 339 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
339
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orval | 2.1 km | 39/100 | 1 619 |
| Saint-Amand-Montrond | 4.3 km | 50/100 | 9 899 |
| Drevant | 4.3 km | 59/100 | 555 |
| Bruère-Allichamps | 8.3 km | 60/100 | 567 |
| Meillant | 9.9 km | 41/100 | 645 |
| Vallenay | 9.5 km | 72/100 | 687 |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 10.3 km | 66/100 | 729 |
| Vesdun | 16.4 km | 64/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Bouzais
Quel est le prix au m² à Bouzais ? ▶
Le prix médian au m² à Bouzais est de 1 598 €.
Quel est le rendement locatif à Bouzais ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouzais est de 5.4%.
Bouzais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouzais obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bouzais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouzais est D.
Quels sont les risques naturels à Bouzais ? ▶
5 risques sont identifiés à Bouzais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.