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Bonneuil-en-Valois
Commune rurale · 60123 · Hauts-de-France
👥 Population
986
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 100 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bonneuil-en-Valois — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (39/100).
46
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Bonneuil-en-Valois
🏡 Maison /m²
2 100 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
2.8 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
44.53 %
🏢 CFE
23.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
986
2023
📐 Superficie
12.94 km²
76 hab/km²
💶 Revenu médian
24 360 €
📊 Âge médian
42.1 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
158
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vaumoise
À 5.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Valois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 15e siècle;16e siècle |
| église | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 242 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 242
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
46/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
46/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
46/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
46/100
14 075 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Wavrin
59136
46/100
7 758 Habitants
Cuincy
59553
46/100
6 467 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaumoise | 4.1 km | 45/100 | 998 |
| Haramont | 2.8 km | 35/100 | 556 |
| Vauciennes | 6.2 km | 35/100 | 701 |
| Fresnoy-la-Rivière | 4.5 km | 42/100 | 670 |
| Morienval | 5.3 km | 46/100 | 1 035 |
| Pierrefonds | 7.4 km | 20/100 | 1 877 |
| Crépy-en-Valois | 7.8 km | 50/100 | 14 351 |
| Gilocourt | 7.4 km | 41/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Bonneuil-en-Valois
Quel est le prix au m² à Bonneuil-en-Valois ? ▶
Le prix médian au m² à Bonneuil-en-Valois est de 2 100 €.
Quel est le rendement locatif à Bonneuil-en-Valois ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonneuil-en-Valois est de 7.1%.
Bonneuil-en-Valois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonneuil-en-Valois obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bonneuil-en-Valois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonneuil-en-Valois est D.