🎯 Score investissement Faible
Boncourt — Score 33/100.
33
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Boncourt
🏡 Maison /m²
2 375 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
3.70 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.58 %
🏢 CFE
25.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Laurent-Nouan
41220
33/100
4 236 Habitants
Nogent-le-Roi
28210
33/100
4 021 Habitants
Toury
28310
33/100
2 640 Habitants
Argent-sur-Sauldre
18410
33/100
2 023 Habitants
Darvoy
45150
33/100
1 930 Habitants
Civray-de-Touraine
37150
33/100
1 819 Habitants
Thimert-Gâtelles
28170
33/100
1 231 Habitants
Mennetou-sur-Cher
41320
33/100
818 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouvres | 1.5 km | 32/100 | 802 |
| Anet | 1.7 km | 45/100 | 2 721 |
| Oulins | 3.2 km | 40/100 | 1 171 |
| Ivry-la-Bataille | 4.7 km | 40/100 | 2 609 |
| Bû | 4.8 km | 35/100 | 2 077 |
| La Chaussée-d'Ivry | 5.5 km | 27/100 | 1 321 |
| Saussay | 4.0 km | 36/100 | 1 080 |
| Ézy-sur-Eure | 4.7 km | 44/100 | 3 644 |
❓ Questions fréquentes sur Boncourt
Quel est le prix au m² à Boncourt ? ▶
Le prix médian au m² à Boncourt est de 2 375 €.
Quel est le rendement locatif à Boncourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Boncourt est de 6.4%.
Boncourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boncourt obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Boncourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boncourt est G.
Quels sont les risques naturels à Boncourt ? ▶
7 risques sont identifiés à Boncourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés.