🎯 Score investissement Moyen
Boncé — Score 48/100.
48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Boncé
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
8.99 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 919 analyses · C'CHARTRES EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 919
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dammarie | 4.0 km | 27/100 | 1 505 |
| Meslay-le-Vidame | 4.4 km | 57/100 | 508 |
| Theuville | 5.7 km | 44/100 | 729 |
| Le Gault-Saint-Denis | 7.8 km | 52/100 | 666 |
| Berchères-les-Pierres | 8.3 km | 34/100 | 1 000 |
| Ver-lès-Chartres | 8.6 km | 36/100 | 776 |
| Les Villages Vovéens | 7.0 km | 31/100 | 4 009 |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 7.1 km | 55/100 | 741 |
❓ Questions fréquentes sur Boncé
Quel est le prix au m² à Boncé ? ▶
Le prix médian au m² à Boncé est de 1 778 €.
Quel est le rendement locatif à Boncé ? ▶
Le rendement locatif brut à Boncé est de 7.4%.
Boncé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boncé obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boncé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boncé est E.
Quels sont les risques naturels à Boncé ? ▶
1 risques sont identifiés à Boncé : Transport de marchandises dangereuses.