🎯 Score investissement Moyen
Boitron — Score 51/100.
51
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Boitron
🏢 Appart. /m²
13 298 €
🏡 Maison /m²
1 720 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
86.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
322
2023
📐 Superficie
5.13 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 284 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
284
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orly-sur-Morin | 2.4 km | 55/100 | 656 |
| Sablonnières | 3.3 km | 50/100 | 791 |
| Bussières | 4.0 km | 48/100 | 600 |
| Rebais | 4.9 km | 72/100 | 2 294 |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 4.4 km | 54/100 | 529 |
| Pavant | 6.7 km | 49/100 | 745 |
| Citry | 7.2 km | 48/100 | 922 |
| Saâcy-sur-Marne | 7.1 km | 22/100 | 1 878 |
❓ Questions fréquentes sur Boitron
Quel est le prix au m² à Boitron ? ▶
Le prix médian au m² à Boitron est de 13 298 €.
Quel est le rendement locatif à Boitron ? ▶
Le rendement locatif brut à Boitron est de 1.2%.
Boitron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boitron obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Boitron ? ▶
5 risques sont identifiés à Boitron : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.