Bois-de-la-Pierre

Commune rurale · 31390 · Occitanie

👥 Population
470
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 198% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bois-de-la-Pierre — Score 33/100.

33
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Bois-de-la-Pierre

🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
470
2023
📐 Superficie
7.45 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 255 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.29 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Bois-de-la-Pierre

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5

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Gratens 3.7 km 38/100 805
Longages 4.5 km 51/100 3 392
Labastide-Clermont 4.5 km 42/100 690
Saint-Élix-le-Château 6.7 km 33/100 933
Salles-sur-Garonne 7.1 km 34/100 584

❓ Questions fréquentes sur Bois-de-la-Pierre

Quel est le prix au m² à Bois-de-la-Pierre ?

Le prix médian au m² à Bois-de-la-Pierre est de 2 500 €.

Quel est le rendement locatif à Bois-de-la-Pierre ?

Le rendement locatif brut à Bois-de-la-Pierre est de 4.8%.

Bois-de-la-Pierre est-elle un bon investissement immobilier ?

Bois-de-la-Pierre obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bois-de-la-Pierre ?

La classe DPE la plus fréquente à Bois-de-la-Pierre est D.

Quels sont les risques naturels à Bois-de-la-Pierre ?

3 risques sont identifiés à Bois-de-la-Pierre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.