🎯 Score investissement Moyen
Boiry-Notre-Dame — Score 44/100.
44
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Boiry-Notre-Dame
🏡 Maison /m²
1 736 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
44.4 %
44.4 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
450
2023
📐 Superficie
6.20 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 496 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
496
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pelves | 2.3 km | 50/100 | 770 |
| Vis-en-Artois | 3.2 km | 55/100 | 632 |
| Biache-Saint-Vaast | 4.1 km | 29/100 | 4 568 |
| Rœux | 4.2 km | 46/100 | 1 381 |
| Monchy-le-Preux | 3.6 km | 53/100 | 679 |
| Sailly-en-Ostrevent | 3.8 km | 56/100 | 665 |
| Fresnes-lès-Montauban | 6.8 km | 46/100 | 604 |
| Vitry-en-Artois | 6.3 km | 34/100 | 4 849 |
❓ Questions fréquentes sur Boiry-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Boiry-Notre-Dame ? ▶
Le prix médian au m² à Boiry-Notre-Dame est de 1 736 €.
Quel est le rendement locatif à Boiry-Notre-Dame ? ▶
Le rendement locatif brut à Boiry-Notre-Dame est de 7.6%.
Boiry-Notre-Dame est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boiry-Notre-Dame obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boiry-Notre-Dame ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boiry-Notre-Dame est D.
Quels sont les risques naturels à Boiry-Notre-Dame ? ▶
3 risques sont identifiés à Boiry-Notre-Dame : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.