Blanzac

Commune rurale · 43350 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
464
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
313 €
📈 -86% depuis 2015
💰 Rendement brut
35.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Blanzac — Score 30/100.

30
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Blanzac

🏢 Appart. /m²
313 €
🏡 Maison /m²
2 251 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.8 %
⏳ Amortissement
2.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
464
2023
📐 Superficie
8.67 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 226 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 226

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Polignac 3.8 km 50/100 2 819
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Lavoûte-sur-Loire 3.9 km 59/100 805
Saint-Vincent 5.4 km 59/100 1 089
Aiguilhe 7.0 km 35/100 1 498
Saint-Vidal 6.1 km 34/100 608
Espaly-Saint-Marcel 7.6 km 33/100 3 585
Chadrac 6.8 km 55/100 2 542

❓ Questions fréquentes sur Blanzac

Quel est le prix au m² à Blanzac ?

Le prix médian au m² à Blanzac est de 313 €.

Quel est le rendement locatif à Blanzac ?

Le rendement locatif brut à Blanzac est de 35.8%.

Blanzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Blanzac obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Blanzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Blanzac est D.

Quels sont les risques naturels à Blanzac ?

6 risques sont identifiés à Blanzac : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Radon.