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Lavoûte-sur-Loire
Commune rurale · 43800 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
805
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
602 €
📈 -68% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lavoûte-sur-Loire — Score 59/100.
59
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lavoûte-sur-Loire
🏢 Appart. /m²
602 €
🏡 Maison /m²
1 636 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.3 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
10.8 %
88.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
42
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
146.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
805
2023
📐 Superficie
10.52 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
21 230 €
📊 Âge médian
43.6 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lavoûte-sur-Loire
À 0.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Puy-en-Velay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Puy-en-Velay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
0.0 %
E
57.1 %
57.1 %
F
35.7 %
35.7 %
G
0.0 %
35.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;2e quart 17e siècle;4e quart 19e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 373 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
373
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gerzat
63360
59/100
10 335 Habitants
Saint-Flour
15100
59/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
59/100
6 361 Habitants
Thizy-les-Bourgs
69240
59/100
5 771 Habitants
Mur-sur-Allier
63111
59/100
3 111 Habitants
Bourbon-l'Archambault
03160
59/100
2 494 Habitants
Combronde
63460
59/100
2 138 Habitants
Allan
26780
59/100
1 980 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 3.7 km | 59/100 | 1 089 |
| Chaspinhac | 4.1 km | 45/100 | 875 |
| Beaulieu | 4.3 km | 27/100 | 1 096 |
| Le Monteil | 6.0 km | 35/100 | 691 |
| Chadrac | 6.6 km | 55/100 | 2 542 |
| Malrevers | 5.1 km | 42/100 | 763 |
| Polignac | 5.8 km | 50/100 | 2 819 |
| Aiguilhe | 7.6 km | 35/100 | 1 498 |
❓ Questions fréquentes sur Lavoûte-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Lavoûte-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Lavoûte-sur-Loire est de 602 €.
Quel est le rendement locatif à Lavoûte-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavoûte-sur-Loire est de 17.3%.
Lavoûte-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavoûte-sur-Loire obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lavoûte-sur-Loire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavoûte-sur-Loire est E.
Quels sont les risques naturels à Lavoûte-sur-Loire ? ▶
11 risques sont identifiés à Lavoûte-sur-Loire : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.