Le Monteil

Commune rurale · 43700 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
691
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 827 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 53.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Monteil — Score 35/100.

35
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Monteil

🏡 Maison /m²
1 827 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.8 %
11.8 %
C
5.9 %
D
5.9 %
E
23.5 %
23.5 %
F
47.1 %
47.1 %
G
5.9 %

53.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
691
2023
📐 Superficie
2.19 km²
316 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Radon
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 373 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
373

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
100.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Chadrac 1.0 km 55/100 2 542
Brives-Charensac 2.7 km 57/100 4 244
Aiguilhe 2.5 km 35/100 1 498
Chaspinhac 3.3 km 45/100 875
Le Puy-en-Velay 4.4 km 57/100 18 540
Polignac 4.2 km 50/100 2 819
Lavoûte-sur-Loire 6.0 km 59/100 805
Malrevers 5.2 km 42/100 763

❓ Questions fréquentes sur Le Monteil

Quel est le prix au m² à Le Monteil ?

Le prix médian au m² à Le Monteil est de 1 827 €.

Quel est le rendement locatif à Le Monteil ?

Le rendement locatif brut à Le Monteil est de 6.0%.

Le Monteil est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Monteil obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Monteil ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Monteil est F.

Quels sont les risques naturels à Le Monteil ?

9 risques sont identifiés à Le Monteil : Transport de marchandises dangereuses, Radon, Tempête et grains (vent).