🎯 Score investissement Moyen
Bézenet — Score 49/100.
49
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bézenet
🏢 Appart. /m²
1 067 €
🏡 Maison /m²
795 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
1.4 %
C
5.6 %
D
21.1 %
21.1 %
E
33.8 %
33.8 %
F
21.1 %
21.1 %
G
11.3 %
11.3 %
32.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
910
2023
📐 Superficie
10.00 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SIVOM REGION MINIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
49/100
85 943 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montvicq | 2.4 km | 57/100 | 692 |
| Doyet | 4.1 km | 49/100 | 1 109 |
| Villefranche-d'Allier | 7.1 km | 52/100 | 1 238 |
| Malicorne | 6.9 km | 56/100 | 763 |
| Lapeyrouse | 11.7 km | 58/100 | 521 |
| Montmarault | 8.7 km | 69/100 | 1 525 |
| Commentry | 9.9 km | 68/100 | 6 017 |
| Chamblet | 10.5 km | 50/100 | 1 074 |
❓ Questions fréquentes sur Bézenet
Quel est le prix au m² à Bézenet ? ▶
Le prix médian au m² à Bézenet est de 1 067 €.
Quel est le rendement locatif à Bézenet ? ▶
Le rendement locatif brut à Bézenet est de 8.5%.
Bézenet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bézenet obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bézenet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bézenet est E.
Quels sont les risques naturels à Bézenet ? ▶
6 risques sont identifiés à Bézenet : Affaissement minier, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.