🎯 Score investissement Moyen
Montvicq — Score 57/100.
57
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montvicq
🏢 Appart. /m²
419 €
🏡 Maison /m²
1 023 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.9 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
692
2023
📐 Superficie
10.16 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SIVOM REGION MINIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
57/100
6 614 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bézenet | 2.4 km | 49/100 | 910 |
| Doyet | 3.8 km | 49/100 | 1 109 |
| Malicorne | 4.7 km | 56/100 | 763 |
| Villefranche-d'Allier | 9.0 km | 52/100 | 1 238 |
| Commentry | 7.5 km | 68/100 | 6 017 |
| Lapeyrouse | 10.6 km | 58/100 | 521 |
| Chamblet | 8.9 km | 50/100 | 1 074 |
| Montmarault | 10.1 km | 69/100 | 1 525 |
❓ Questions fréquentes sur Montvicq
Quel est le prix au m² à Montvicq ? ▶
Le prix médian au m² à Montvicq est de 419 €.
Quel est le rendement locatif à Montvicq ? ▶
Le rendement locatif brut à Montvicq est de 22.9%.
Montvicq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montvicq obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montvicq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montvicq est D.
Quels sont les risques naturels à Montvicq ? ▶
5 risques sont identifiés à Montvicq : Affaissement minier, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.